鹏华资产-中城7号专项资产管理计划

中城7号资管计划

中国证监会

鹏华资产

 执行

7个月

2.0亿

按季付息

100万≤认购金额＜300万  7.5%

300万≤认购金额         8.0%

固定收益

100万

中国建设深圳分心区支行

2016年01月～

抵押贷款

房地产业

受让中城投资持有上海三盛房地产（集团）委托贷款债权收益权。

上海三盛销售和经营收入。

1.承诺回购
中城投资承诺如委托贷款借款人到期无法偿还债务本息，则由中城投资到期回购；
2.资金监管
中城投资用于收取债务本息的账户作为监管账户，鹏华资产监管；
3.原委托贷款的风控措施不变
包括：上海兴铭房地产有限公司将其持有的佛山三盛房地产有限责任公司90%股权质押给中城投资、上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司（以下简称“三盛集团” ）及其实际控制人陈建铭提供连带责任担保。

优势
按季付息，项目 ，满足流动性需求
交易对手资质较好，具备回购履约能力
中城投资已对上海三盛顺利完成多次债权投资，信用风险相对较小。

鹏华资产管理（深圳）有限公司
鹏华资产管理（深圳）有限公司（简称“鹏华资产”）于2013年1月4日成立，是首批获得中国证监会核准成立的基金子公司之一，由鹏华基金管理有限公司控股（70%），管理层团队持股30%，注册于深圳前海。
2015年年初，公司成为首家获批深圳QDIE试点资格的金融机构，发行QDIE产品累计规模超过1亿美金。
截止2015年12月31日，公司产品累积发行数量663只，管理资产规模约1456亿元人民币。产品基本涵盖了固定收益、资本市场、房地产基金、股权投资等主流产品线；公司是国内第一批推出宏观策略对冲基金、境内外对冲及其他多策略对冲基金的基金子公司，在对冲基金领域走在行业创新的前列；同时也是国内第一批开展私人股权投资的基金子公司；在房地产金融、资产证券化等领域也做出了有益的探索。

机会
鹏华对中诚联盟进行严格尽调，内部评级良好，整体风险可控。
鹏华直接监管委贷资金账户，确保资金封闭透明运作。