金元百利-黄石巴黎城1号资管计划

黄石巴黎城1号资管计划

中国证监会

金元百利

 在售

18个月

3.0亿

按季付息

100万及以上10.6%

固定收益

100万

招商银行上海分行

2018年05月～

抵押贷款

房地产业

“黄石·中都巴黎城项目” （纯住宅项目）的开发建设。

销售回款、抵押物处置、担保人追偿。

1.黄石·中都巴黎城土地/在建工程抵押；
2.游书升所持项目公司90%股权质押金；
3.中都集团、实际控制人夫妇无限连带保证担保；
4.游书升承诺我司退出前不收回借款；
5.现场监管+投资资金监管；
6.开立并监管预售资金监管账户。

一 黄石市简介：
黄石市，位于湖北省东南部，西靠武汉市，系武汉城市圈副中心城市。
黄石市下辖4区、1县，代管1个县级市（大冶市）。
市城区
 黄石区位优势明显，交通物流便捷，距武汉仅70公里。武黄城际铁路开通后，黄石直达武汉仅需35分钟。
 长江大桥使黄石与中国中部东西轴线区域的各个城市都形成了顺畅的连接，沿高速公路至上海8小时、南京6小时、合肥4小时、九江2小时、长沙4小时。
二 标的项目概况-项目规划：
1.创新户型，提供高品质空间。
2.利用利用地块特点，打造商、住、幼儿园为一体的高品质小区，中高层和高层合理分布，丰富空间形态，实现用地价值最大化。
3.小区内部花园景观最大化，提升高层住宅的居住品质，共享大尺度花园。

金元百利
上海金元百利资产管理有限公司 是经中国证监会批准成立的基金管理公司设立的专项资产管理公司之一（持牌金融机构）。控股股东为金元顺安基金管理有限公司，金元顺安于2013年2月16日取得中国证监会《关于核准金元惠理基金管理有限公司设立子公司的批复》（证监许可【2013】155号），公司成立于2013年2月26日，注册资本为30,534,351.15元注册地为上海，目前管理资产规模近800亿。公司依托强大的股东背景及资深的投资管理团队，在资产管理业务方面具有突出的业绩。
金元证券股份有限公司成立于2002年8月，是经中国证监会批准，公司注册资本31.74亿元，总部位于深圳，在全国各大中心城市设有27家证券营业部。旗下设有金元期货经纪有限公司和金元惠理基金管理有限公司等子公司，已形成证券、期货、基金业务良性互动的证券控股集团运作模式。金元证券经营稳健规范、资产质量优良，成立以来年年盈利，净资本率一直保持80％以上。
根据中国证监会《基金管理公司特定客户资产管理业务试点办法》、《证券投资基金管理公司子公司管理暂行规定》等相关规定，公司可以开展特定客户资产管理业务，募集资金投资于现金、银行存款、股票、债券、证券投资基金、央行票据、非金融企业债务融资工具、资产支持证券、商品期货及其他金融衍生品；设计发行专项资产管理计划，募集资金投资于未通过证券交易所转让的股权、债权及其他财产权利，以及中国证监会认可的其他资产。

还款来源：
1.黄石·中都巴黎城项目的销售回款；
2.抵押物处置收入；
3.向担保人中都集团、游书升夫妇追偿。