金谷信托-领会222号山东济南章丘政信

领会222号山东济南章丘政信

中国银保监会

中国金谷国际信托有限责任公司

 在售

24个月

5.0亿

按季付息

100万≤认购金额＜300万 （7.0%）
300万≤认购金额              （7.1%）
合同收益6.3-6.5%、差额另补！

固定收益

100万

华夏银行杭州分行营业部

2024年02月～

担保贷款。

基础设施

向“济南章丘控股集团有限公司”进行永续债权式权益投资。

融资方和担保方经营收入以及再融资现金流。

地方政府平台AA+担保：
“山东明水国开发展集团有限公司”提供无限连带责任保证担保。

一 融资方简介
济南章丘控股集团有限公司，主体评级AA+，章丘区财政局100%控股，章丘区第一大主体平台，济南市章丘区最重要的基础设施投资、建设及运营主体之一，承担城市建设提升、新农村建设以及产业引领投资等职责，负责全区城镇的基础设施建设、棚户区改造等重大项目；资产总额为582.09亿，融资方在报告期内的贷款偿还率和利息偿付率均为100%，不存在逾期未偿还的债务，无不良信用记录。
二 担保方简介
山东明水国开发展集团有限公司，主体评级AA+，实控人明水经开区管委会，系当地第三大平台，系济南市章丘区重要的投融资平台，主要承担章丘区产业园项目的建设和运营，主营业务为基础设施建设、产业园建设及运营、物业管理、商品房销售及贸易等；总资产181.74亿，担保方偿还债务的能力很强，受不利经济环境的影响不大，违约风险很低。

金谷信托：
中国金谷国际信托有限责任公司（以下简称“金谷信托”或“公司”，原名中国金谷国际信托投资有限责任公司）是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下，于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷信托进行重组。2009年9月1日，银监会正式批准公司重新登记，并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日，金谷信托在国家工商行政管理总局完成变更登记手续，并换领新的营业执照。
金谷信托目前注册资本为22亿元人民币，注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%，是金谷信托的控股股东；中国妇女活动中心持股6.25%；中国海外工程有限责任公司持股1.46%。

融资区域简介：
济南市，山东省辖地级市、省会、副省级市、特大城市 、JN都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。全年一般公共预算收入1001.1亿元。
章丘区，省会济南的副中心城市，全国综合实力百强区第56名，2022年全区一般公共预算收入实现54.20亿元，经济实力全市排名第7。政府负债率仅14.36%。